Budget · 8 min de lecture
Comment lire et comparer un devis de peinture ?
Surfaces, préparation, produits, nombre de couches, TVA et mentions obligatoires : ce qu’un bon devis doit préciser.
Lire le guideBasé à Saint-Ciers-d'Abzac · Intervention à 100 km autour de Libourne & Bordeaux
Neuf & professionnels
Entre deux locataires, chaque semaine de vacance a un coût. Après l'état des lieux de sortie, nous chiffrons rapidement la remise en état — rebouchage, lessivage, peinture, petites reprises — et intervenons au plus tôt pour que le logement puisse être reloué. Pour les agences, les gestionnaires et les propriétaires bailleurs.
Un logement aux murs nets et lumineux se loue plus vite : les candidats s'y projettent mieux, et un appartement bien entretenu attire des locataires soigneux. À l'inverse, des murs marqués et un plafond de salle de bains piqué de moisissures font fuir les bons dossiers, ou justifient une négociation du loyer.
Après le départ d'un locataire, les besoins se ressemblent souvent : trous de chevilles et de cadres, traces de meubles, murs de cuisine encrassés, plafonds jaunis, boiseries écaillées. Nous les traitons de façon méthodique, pièce par pièce, avec des peintures lessivables qui résisteront au prochain bail. Pour un logement encore meublé, notre guide préparer un logement avant des travaux de peinture liste ce qu'il faut anticiper.
Pour les gestionnaires, chaque logement fait l'objet d'un devis détaillé poste par poste, ce qui facilite le suivi budgétaire et l'analyse de l'état des lieux. En cas de sinistre pendant le bail, voir aussi notre page remise en état après un dégât des eaux.

À partir de l'état des lieux de sortie, de photos ou d'une visite rapide, nous identifions les travaux nécessaires dans chaque pièce.
Chiffrage détaillé pièce par pièce et poste par poste, transmis rapidement pour validation.
Rebouchage, ponçage, lessivage des murs encrassés, traitement des moisissures et des taches.
Murs, plafonds et boiseries en teintes neutres, avec des finitions lessivables adaptées à la location.
Joints de mastic aux angles et le long des menuiseries, reprise des plinthes et des encadrements de portes.
Nettoyage de fin de chantier et photos des pièces terminées pour votre dossier.
Vous nous transmettez l’état des lieux, les photos et les modalités d’accès au logement.
Un devis détaillé par logement, rapide à valider.
Une intervention programmée au plus tôt après la sortie du locataire.
Préparation et mise en peinture, pièce par pièce.
Photos de fin de travaux, restitution des clés et facture claire.
Le conseil de l'artisan
La remise en peinture après un bail soulève souvent cette question. Quelques repères généraux, qui ne remplacent pas l'analyse de l'état des lieux par le bailleur ou son gestionnaire.
Le vieillissement naturel des peintures et des revêtements après plusieurs années d’occupation relève de la vétusté, qui reste à la charge du propriétaire.
Trous nombreux, taches, traces de nicotine, revêtements arrachés : les dégradations constatées à l’état des lieux peuvent être retenues sur le dépôt de garantie, en tenant compte de la vétusté.
Lorsqu’elle a été convenue dans le bail, une grille de vétusté fixe la durée de vie des peintures et revêtements et la part restant à la charge de chacun.
Nous ne tranchons pas les désaccords entre bailleur et locataire : notre devis décrit objectivement les travaux nécessaires, poste par poste, et sert de base à votre analyse.
La remise en état se chiffre par logement, après visite ou sur la base de l’état des lieux. Les principaux critères :
Obtenir mon devis gratuitRappel gratuit
Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour parler de votre projet (remise en état locative) et convenir d’une visite sur place.
Questions fréquentes
C'est l'objectif : dès réception de l'état des lieux de sortie ou après une visite rapide, nous établissons le devis et planifions l'intervention au plus tôt, en tenant compte de la date de la prochaine location si elle est déjà connue.
Oui. Nous nous organisons avec l'agence pour la remise des clés et l'accès au logement, et transmettons devis, photos et factures dans un format facile à rattacher à chaque lot.
Des teintes neutres et claires — blanc, blanc cassé, gris très clair — qui plaisent au plus grand nombre et agrandissent l'espace. Nous recommandons de garder la même référence d'un logement à l'autre et de conserver un reste de peinture : les retouches futures se font sans écart de couleur.
C'est possible, mais une retouche sur un mur ancien se voit presque toujours. Repeindre le pan de mur entier, d'un angle à l'autre, donne un résultat bien plus net pour un surcoût limité. Nous vous indiquons au devis l'option la plus pertinente.
Il détaille les travaux par pièce et par poste, ce qui vous permet d'identifier ce qui relève de chaque cas. La qualification juridique revient au bailleur ou à son gestionnaire, au regard de l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Oui, pour les propriétaires d'immeubles et les copropriétés : halls, cages d'escalier, paliers. Voir notre page peinture des parties communes.
Nous intervenons depuis Saint-Ciers-d'Abzac dans un rayon de 100 km. Découvrez nos interventions près de chez vous, ou consultez toute la zone d'intervention.
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